GUILLARD IMMOBILIER : IMMOBILIER NOYAL SUR VILAINE : a vendre - vente - acheter - ach maison noyal sur vilaine 35530 7 pièce(s) 160 m2 - GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons osse Noyal sur Vilaine à 20 minutes de Rennes, dans une commune desservie par le train. Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine non mitoyenne. Idéalement située, vous apprécierez son emplacement à cinq minutes des écoles, des transports et des commerces. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré. Une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage ; une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc. Le tout sur sous-sol enterré comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison non mitoyenne - 5 chambres 160 m²- terrain 500 m²

328 500 € **

DESCRIPTION

Noyal sur Vilaine à 20 minutes de Rennes, dans une commune desservie par le train.
Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine non mitoyenne.
Idéalement située, vous apprécierez son emplacement à cinq minutes des écoles, des transports et des commerces.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré. Une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc.
A l'étage ; une mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc.
Le tout sur sous-sol enterré comprenant un double garage, une buanderie, un atelier, une cave.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m² !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi !

** 328 500 € honoraires inclus | 318 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    328500 EUR
  • Taxe Foncière
    1685 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    328500 EUR
  • Taxe Foncière
    1685 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an