GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Janze - 8 pièces - 197 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons domloup Maison de charme construite avec des matériaux de qualité : pierre, poutres, ardoises naturelles d'Angers ... dans un parc paysager et clôturé de 1 300 m² environ, au coeur de Janzé. Elle offre un spacieux salon-séjour avec son poêle central, une véranda, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc privatifs, une salle de jeux, une salle de bains, wc. Une partie indépendante avec trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains et wc. La disposition de la maison pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Le tout sur sous-sol complet enterré comprenant un double garage, un atelier, une cave. Vous serez séduit par le charme et la tranquillité de ce bien unique. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison - 6 chambres 1300 m² de terrain -Janzé

507 100 € **

DESCRIPTION

Maison de charme construite avec des matériaux de qualité : pierre, poutres, ardoises naturelles d'Angers ... dans un parc paysager et clôturé de 1 300 m² environ, au coeur de Janzé.

Elle offre un spacieux salon-séjour avec son poêle central, une véranda, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc privatifs, une salle de jeux, une salle de bains, wc.

Une partie indépendante avec trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains et wc. La disposition de la maison pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes.

Le tout sur sous-sol complet enterré comprenant un double garage, un atelier, une cave.
Vous serez séduit par le charme et la tranquillité de ce bien unique.

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi !

** 507 100 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JANZE
  • Code postal
    35150
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    507100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JANZE
  • Code postal
    35150
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    507100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an