GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35340 Liffre - 8 pièces - 207 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons domloup LIFFRE commune à 20 minutes de Rennes et accessible par l'autoroute des estuaires (A84) . Elle offre de nombreux services : des établissements scolaires (maternelle, primaires, collèges et bientôt Lycée), des équipements sportifs (piscine) et culturels (centre culturel, médiathèque et cinéma), des commerces ... Venez découvrir cette maison d'architecte non mitoyenne. Idéalement située, vous pourrez tout faire à pied. Elle offre un double salon-séjour lumineux doté d'une cheminée donnant sur un terrain arboré et paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains, wc séparé. A l'étage ; quatre chambres dont une avec une salle de bains privative, une mezzanine et un bureau, une salle d'eau, wc séparé. Un garage double, un abri de jardin, une serre, un abri pour remorque. Le tout sur un terrain de 780 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une magnifique pergola et son barbecue. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison d'architecte de 207 m2 - 6 chambres - 780 m² terrain

434 700 € **

DESCRIPTION

LIFFRE commune à 20 minutes de Rennes et accessible par l'autoroute des estuaires (A84) .
Elle offre de nombreux services : des établissements scolaires (maternelle, primaires, collèges et bientôt Lycée), des équipements sportifs (piscine) et culturels (centre culturel, médiathèque et cinéma), des commerces ...

Venez découvrir cette maison d'architecte non mitoyenne. Idéalement située, vous pourrez tout faire à pied.
Elle offre un double salon-séjour lumineux doté d'une cheminée donnant sur un terrain arboré et paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains, wc séparé.
A l'étage ; quatre chambres dont une avec une salle de bains privative, une mezzanine et un bureau, une salle d'eau, wc séparé.
Un garage double, un abri de jardin, une serre, un abri pour remorque.
Le tout sur un terrain de 780 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une magnifique pergola et son barbecue.

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi !

** 434 700 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35340
  • Ville
    LIFFRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    434700 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35340
  • Ville
    LIFFRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    434700 EUR
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an