GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35230 Saint armel - 10 pièces - 400 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons domloup A Saint Armel à cinq minutes de Vern sur Seiche et 15 minutes de Rennes. Commune de Rennes métropole, elle dispose d'une gare, du bus avec un accès rapide à la quatre voies Rennes-Angers. Spacieuse maison contemporaine non mitoyenne. Idéalement située, vous apprécierez son emplacement à proximité des transports, de l'école et des commerces. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'un patio avec son SPA donnant sur un terrain clos et paysagé avec sa piscine chauffée et sa pergola. Une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, wc avec lave-mains. A l'étage ; une mezzanine, un dressing, trois chambres dont deux sont dotées d'une terrasse, une salle d'eau, wc séparé. Deux studios de 45 m² environ entièrement équipés avec des entrées indépendantes sont à disposition. Le tout sur un terrain de 1 260 m2 ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! au 06 21 58 20 28 -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison à Saint Armel non mitoyenne - 6 chambres- 400 m²-

641 700 € **

DESCRIPTION

A Saint Armel à cinq minutes de Vern sur Seiche et 15 minutes de Rennes.
Commune de Rennes métropole, elle dispose d'une gare, du bus avec un accès rapide à la quatre voies Rennes-Angers.

Spacieuse maison contemporaine non mitoyenne.
Idéalement située, vous apprécierez son emplacement à proximité des transports, de l'école et des commerces.
Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'un patio avec son SPA donnant sur un terrain clos et paysagé avec sa piscine chauffée et sa pergola.
Une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, wc avec lave-mains.
A l'étage ; une mezzanine, un dressing, trois chambres dont deux sont dotées d'une terrasse, une salle d'eau, wc séparé.
Deux studios de 45 m² environ entièrement équipés avec des entrées indépendantes sont à disposition.

Le tout sur un terrain de 1 260 m2 !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi ! au 06 21 58 20 28

** 641 700 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ARMEL
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    641700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35230
  • Ville
    SAINT ARMEL
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    641700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an