GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Amanlis - 6 pièces - 109 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons vern sur seiche Venez découvrir cette maison contemporaine à Amanlis, à 6 mn de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, proche axe Rennes-Angers. Située dans le bourg, dans un lotissement aéré à proximité immédiate des services : école primaire, centre de loisirs, bibliothèque, activités sportives, commerces (boulangerie, épicerie, bureau de tabac-presse, poste, coiffeur, restaurant), professions libérales, le car, la gare à 7 minutes, la fibre début 2020... et bientôt un lycée à 5 minutes. Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse et un terrain paysagé, une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage ; trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et douches, wc. Un garage avec un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 740 m² paysagé. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! au 06 21 58 20 28 -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison non mitoyenne - 3 chambres et un bureau - terrain 740 m²

269 000 € **

DESCRIPTION

Venez découvrir cette maison contemporaine à Amanlis, à 6 mn de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, proche axe Rennes-Angers.
Située dans le bourg, dans un lotissement aéré à proximité immédiate des services : école primaire, centre de loisirs, bibliothèque, activités sportives, commerces (boulangerie, épicerie, bureau de tabac-presse, poste, coiffeur, restaurant), professions libérales, le car, la gare à 7 minutes, la fibre début 2020... et bientôt un lycée à 5 minutes.

Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse et un terrain paysagé, une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau, une salle d'eau, wc.
A l'étage ; trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et douches, wc.
Un garage avec un grenier au-dessus.
Le tout sur un terrain de 740 m² paysagé.

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi ! au 06 21 58 20 28

** 269 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Taxe Foncière
    810 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an