GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35131 Pont pean - 7 pièces - 168 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons nouvoitou , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons vern sur seiche A PONT-PEAN commune de Rennes Métropole au pied d'un arrêt de bus, venez découvrir cette maison non mitoyenne et sans vis à vis. Spacieuse, elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain arboré. Une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bains et douches, wc avec lave-mains séparé. Le rez-de chaussée est aux normes pour personne à mobilité réduite. A l'étage ; deux chambres, un dressing, une salle de douches, wc séparé. Un vaste grenier de 70 m² en surface plancher avec une dalle béton, un velux et une fenêtre y sont déjà installés. Il ne reste qu'à aménager... Un double garage motorisé avec sa buanderie et son atelier, un abri de jardin. Environnement qualitatif s'appuyant sur un beau terrain arboré de 1 057 m² avec son abri de jardin. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison non mitoyenne de 168 m2 - 5 chambres - 1 057 m² terrain

393 300 € **

DESCRIPTION

A PONT-PEAN commune de Rennes Métropole au pied d'un arrêt de bus, venez découvrir cette maison non mitoyenne et sans vis à vis.

Spacieuse, elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain arboré. Une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bains et douches, wc avec lave-mains séparé.
Le rez-de chaussée est aux normes pour personne à mobilité réduite.
A l'étage ; deux chambres, un dressing, une salle de douches, wc séparé.
Un vaste grenier de 70 m² en surface plancher avec une dalle béton, un velux et une fenêtre y sont déjà installés. Il ne reste qu'à aménager...

Un double garage motorisé avec sa buanderie et son atelier, un abri de jardin.

Environnement qualitatif s'appuyant sur un beau terrain arboré de 1 057 m² avec son abri de jardin.

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi !

** 393 300 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT PEAN
  • Code postal
    35131
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1057 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT PEAN
  • Code postal
    35131
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1057 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an