GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Amanlis - 5 pièces - 98 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons pire sur seiche , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nouvoitou En exclusivité dans le bourg d'Amanlis à l'agence GUILLARD IMMOBILIER, Commune située à 7 minutes de Châteaugiron et de Janzé avec école, arrêt de car, commerces de proximité, professions libérales, bibliothèque, salle de sports, association sportives et culturelles... Maison non mitoyenne sur sous-sol, elle offre un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec deux salles d'eau privatives, wc séparé. Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, deux pièces pouvant servir de bureau. Le tout avec un terrain clos de 490 m². Prestations : isolation des combles en 2021, double vitrage aluminium au rez de chaussée Commune dotée de la fibre GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez-moi ! Au 06 21 58 20 28 -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Maison non mitoyenne - Amanlis - 3 chambres - 2 bureaux - 20 mn de Rennes

253 575 € **

DESCRIPTION

En exclusivité dans le bourg d'Amanlis à l'agence GUILLARD IMMOBILIER,
Commune située à 7 minutes de Châteaugiron et de Janzé avec école, arrêt de car, commerces de proximité, professions libérales, bibliothèque, salle de sports, association sportives et culturelles...
Maison non mitoyenne sur sous-sol, elle offre un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec deux salles d'eau privatives, wc séparé.
Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, deux pièces pouvant servir de bureau.
Le tout avec un terrain clos de 490 m².

Prestations : isolation des combles en 2021, double vitrage aluminium au rez de chaussée
Commune dotée de la fibre

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez-moi ! Au 06 21 58 20 28

** 253 575 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    253575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    673 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    253575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    673 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an