GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Janze - 7 pièces - 180 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maison janze , Maisons A vendre Maison amanlis , Maisons A vendre Maison chateaugiron , Maisons A vendre Maison pire sur seiche , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nouvoitou A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ... Maison sur sous-sol non mitoyenne sans vis à vis, dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied ! Elle offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur la terrasse et son jardin, un salon, un bureau, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. A l'étage : une chambre avec dressing donnant sur une petite terrasse, deux autres chambres, une salle de bains, wc séparé. Au sous-sol : un garage motorisé, une cave, un local technique Un abri de jardin complète le tout sur une parcelle de 721 m². GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

Janzé -Maison non mitoyenne sans vis à vis - 4 chambres dont 1 RDC et un bureau - 721 m² terrain

€450 225.00 **

DESCRIPTION

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ... Maison sur sous-sol non mitoyenne sans vis à vis, dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur la terrasse et son jardin, un salon, un bureau, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc séparé avec lave-mains.
A l'étage : une chambre avec dressing donnant sur une petite terrasse, deux autres chambres, une salle de bains, wc séparé.
Au sous-sol : un garage motorisé, une cave, un local technique
Un abri de jardin complète le tout sur une parcelle de 721 m².

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
Contactez moi !

** €450 225.00 honoraires inclus | €435 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35150
Ville
JANZE
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
450225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
721 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35150
Ville
JANZE
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
450225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
721 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR

€450 225.00 **

DESCRIPTION

ENERGIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

€450 225.00 **

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.