GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Amanlis - 3 pièces - 77 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maison janze , Maisons A vendre Maison amanlis , Maisons A vendre Maison chateaugiron , Maisons A vendre Maison pire sur seiche , Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nouvoitou Dans la campagne d'Amanlis à 5 minutes de Châteaugiron et seulement à 25 minutes de Rennes. Maison aspectée Sud offrant actuellement de plain-pied ; un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Dans le prolongement de la maison une pièce à rénover de près de 45m² avec un escalier accédant aux greniers. Elle offre un beau potentiel ! Un cellier, un bûcher, un appentis/garage, cour, puits. Assainissement aux normes. Le tout sur une surface parcellaire de 1 418 m² . GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à votre écoute à TAUX RÉDUITS (3.5%) Contactez-moi ! -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
 06.21.58.20.28

m²
€

Maison Amanlis 5 mn Chateaugiron non mitoyenne, 1418 m² terrain

€186 300.00 **

€186 300.00 **

DESCRIPTION

Dans la campagne d'Amanlis à 5 minutes de Châteaugiron et seulement à 25 minutes de Rennes.
Maison aspectée Sud offrant actuellement de plain-pied ; un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Dans le prolongement de la maison une pièce à rénover de près de 45m² avec un escalier accédant aux greniers.
Elle offre un beau potentiel !
Un cellier, un bûcher, un appentis/garage, cour, puits.
Assainissement aux normes.
Le tout sur une surface parcellaire de 1 418 m² .

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à votre écoute à TAUX RÉDUITS (3.5%)
Contactez-moi !

** €186 300.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

ENERGIE
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    186300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    1418 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    186300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    1418 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR