Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage

Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage - 90 m2 3/7

Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage - 90 m2 4/7

Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage - 90 m2 5/7

Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage - 90 m2 6/7

Appartement Rennes- 3 chambres, balcon, cave, garage - 90 m2 7/7

VENDU grâce à l'agence GUILLARD IMMOBILIER

Type 5 rénové, dans une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur. Vous apprécierez son emplacement.
Il offre un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon fermé par des baies vitrées servant de petit jardin d'hiver, une cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé avec lave-mains.
Une cave et un garage boxé complètent le tout.
Charges mensuelles : 109 € ( 41 € propriétaire / 68€ locataire)

GUILLARD Immobilier
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Nos honoraires

Classes DPE/GES

GUILLARD IMMOBILIER

06.21.58.20.28

25 Seran
35150 AMANLIS

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
1313 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
238

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
89.83 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

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