Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking

Réf : 20MA885

35410 CHATEAUGIRON

€227 600 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

78.11 m²

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 1\/6$

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 2\/6$

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 3\/6$

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 4\/6$

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 5\/6$

$Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 6\/6$

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 1/6

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 2/6

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 3/6

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 4/6

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 5/6

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking 6/6

Appartement au coeur de Châteaugiron, dans une petite copropriété, vous pourrez tout faire à pied !

De type 4, il offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée donnant sur un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé.

Deux garages et une place de parking complètent le tout.

Charges mensuelles : 80 €

Ravalement : juin 2021

Vendu libre de toute occupation

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits

Contactez moi !

** €227 600 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GUILLARD IMMOBILIER

06.21.58.20.28

25 Seran
35150 AMANLIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
227600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
835 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Cotisation fonds travaux
12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.11 m2
Surface loi Carrez
78.11 m2
Surface au sol
78.41 m2
Surface séjour
35.7 m2
Surface terrasse
6.49 m2

Extérieur

Année construction
1999
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Appartement Chateaugiron 3 chambres - Balcon - 2 garages- parking

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

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