Vern sur Seiche appartement T4 terrasse garage 1/5
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Vern sur Seiche appartement T4 terrasse garage 4/5
Vern sur Seiche appartement T4 terrasse garage 5/5
Appartement T4 dans une copropriété de 2021 doté d'un ascenseur. Il est situé au coeur de Vern sur Seiche au 3ème étage sur 3 sans vis-à vis.

Cet appartement sera vous séduire par ses prestations.

Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec son salon et sa cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse de plus de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.

une salle de bains avec un espace de rangement buanderie, wc indépendant avec lave-mains.

Un garage fermé avec de nombreux rangements, une prise pour voiture électrique complète le tout.

Charges mensuelles : 102 €

Copropriété de 2021

Vendu libre de toute occupation



GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits

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** €326 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GUILLARD IMMOBILIER
GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran
35150 AMANLIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35770
  • Ville
    VERN SUR SEICHE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.93 m2
  • Surface au sol
    82.08 m2
  • Surface terrasse
    24.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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