Maison Nouvoitou 6 pièce(s) 116 m2 1/1
A 15 minutes de Rennes Poterie à Nouvoitou, commune de Rennes Métropole desservie par le bus.



Venez poser vos valises dans cette maison d'architecte très récente de 2014 aux normes RT 2012.

Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux et à payer un loyer en attendant que la maison se fasse !



Spacieuse maison contemporaine située en impasse, elle offre des prestations de qualité; RT 2012 sur vide sanitaire, ardoises naturelles, menuiseries aluminium, chauffage au sol, finitions de qualité...

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, un dégagement avec placards, une buanderie.



A l'étage : deux chambres avec placards avec la possibilité d'une quatrième chambres, salle de bains, wc, dégagement avec des grands placards.

Grenier aménageable.

Un garage attenant

Le tout sur un terrain clos de 442 m² !



GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à TAUX REDUITS

Classes DPE/GES

GUILLARD IMMOBILIER
GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran
35150 AMANLIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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