Maison Nouvoitou 6 pièce(s) 116 m2

NC

DESCRIPTION

A 15 minutes de Rennes Poterie à Nouvoitou, commune de Rennes Métropole desservie par le bus.

Venez poser vos valises dans cette maison d'architecte très récente de 2014 aux normes RT 2012.
Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux et à payer un loyer en attendant que la maison se fasse !

Spacieuse maison contemporaine située en impasse, elle offre des prestations de qualité; RT 2012 sur vide sanitaire, ardoises naturelles, menuiseries aluminium, chauffage au sol, finitions de qualité...
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, un dégagement avec placards, une buanderie.

A l'étage : deux chambres avec placards avec la possibilité d'une quatrième chambres, salle de bains, wc, dégagement avec des grands placards.
Grenier aménageable.
Un garage attenant
Le tout sur un terrain clos de 442 m² !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à TAUX REDUITS

Nos honoraires

ENERGIE

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
NOUVOITOU
Exposition
Sud
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Surfaces

Surface
116 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
442 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an