GUILLARD IMMOBILIER : Maison A vendre 35410 Chateaugiron - 7 pièces - 162 m² | GUILLARD IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons janze , Maisons A vendre Maisons amanlis , Maisons A vendre Maisons chateaugiron , Maisons A vendre Maisons pire sur seiche , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nouvoitou VENDUE PAR l'Agence GUILLARD IMMOBILIER. A la porte de Châteaugiron, à trois minutes, dans un lotissement aéré, vous profiterez de son cadre privilégié et calme. Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, elle offre un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré. Une grande cuisine séparée, un bureau, une lingerie, wc. Possibilité d'aménager une chambre à la place du bureau et une salle d'eau. A l'étage ; une mezzanine, bureau, trois chambres, une salle de bains et douches, wc séparé. Un double garage (67 m²) avec son grenier aménageable, une cave enterrée, un carport . Bénéficiant d'un terrain de 2 700 m2 divisible ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à TAUX RÉDUITS -

GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran - 35150 AMANLIS
06.21.58.20.28

CHATEAUGIRON - Maison 162 m² - 3 Chambres 2 bureaux- 2700 m² de terrain

538 200 € **

DESCRIPTION

VENDUE PAR l'Agence GUILLARD IMMOBILIER.
A la porte de Châteaugiron, à trois minutes, dans un lotissement aéré, vous profiterez de son cadre privilégié et calme.

Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, elle offre un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré. Une grande cuisine séparée, un bureau, une lingerie, wc.
Possibilité d'aménager une chambre à la place du bureau et une salle d'eau.
A l'étage ; une mezzanine, bureau, trois chambres, une salle de bains et douches, wc séparé.
Un double garage (67 m²) avec son grenier aménageable, une cave enterrée, un carport .
Bénéficiant d'un terrain de 2 700 m2 divisible !
GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à TAUX RÉDUITS

** 538 200 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€.

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    538200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1456 EUR

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67 m2
  • Surface terrain
    2702 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    538200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1456 EUR

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    39.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    67 m2
  • Surface terrain
    2702 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR