Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m²

Réf : 09NO894

35150 JANZE

€294 900 **

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

98 m²

607 m² de terrain

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 1\/6$

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 2\/6$

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 3\/6$

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 4\/6$

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 5\/6$

$Janz\u00e9 - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m\u00b2 6\/6$

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 1/6

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 2/6

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 3/6

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 4/6

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 5/6

Janzé - Maison non mitoyenne - 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau terrain 607 m² 6/6

A JANZE maison non mitoyenne située dans un lotissement aéré et calme. Vous pourrez tout faire à pied. La commune est pourvue de nombreux services ; commerces, écoles, professions libérales, gare...

La maison offre une pièce de vie dotée d'un poêle à bois donnant sur un jardin arboré, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé.

A l'étage : trois chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, wc séparé.

Un garage attenant

Place également pour stationner un camping-car

Prestations :

Ardoises naturelles

Diagnostic de Performance Energétique : C

Chauffe eau thermodynamique

Electricité : conforme

Maison dotée de la fibre

Le tout sur une parcelle de 607 m² !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits

Contactez moi !

** €294 900 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GUILLARD IMMOBILIER

06.21.58.20.28

25 Seran
35150 AMANLIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35150
Ville
JANZE
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
294900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1204 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
607 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR