Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m²

Réf : 26DEC897

35150 AMANLIS

€186 300 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

101 m²

8377 m² de terrain

$Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m\u00b2 1\/5$

$Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m\u00b2 2\/5$

$Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m\u00b2 3\/5$

$Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m\u00b2 4\/5$

$Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m\u00b2 5\/5$

Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m² 1/5

Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m² 2/5

Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m² 3/5

Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m² 4/5

Maison non mitoyenne - 4 chambres terrain 8 377 m² 5/5

A Amanlis dans un hameau, maison sur sous-sol non mitoyenne à 5 minutes de Châteaugiron et 8 minutes de Janzé.

Elle bénéficie du charme de la campagne tout en restant à proximité des communes offrant tous les services : écoles primaires, collèges, piscines, salles de sports, commerces, professions libérales, gare...

Elle est composée d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur la terrasse et son jardin, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches, wc séparé.

Sur sous-sol : garage, cave, cellier.

Puits

Travaux à prévoir

Le tout sur une parcelle de 8 377m².

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits

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** €186 300 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GUILLARD IMMOBILIER

06.21.58.20.28

25 Seran
35150 AMANLIS

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35150
Ville
AMANLIS
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
186300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
497 EUR

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
8377 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR