Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 1/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 2/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 3/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 4/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 5/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 6/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 7/8
Maison non mitoyenne Amanlis centre - 2 chambres -terrain 358 m² 8/8
A Amanlis centre, à cinq minutes de Janzé et seulement à 25 minutes de Rennes.
Commune offrant services : école, boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, restaurants, cabinet d'infirmières, kiné, ostéopathe
Maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée ; un dégagement, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage : deux chambres en enfilade
Un premier garage avec chaufferie attenant à la maison avec un grenier pour rangement.
Un second garage attenant à la maison et indépendant.
Abri.
Le tout sur une surface parcellaire de 358 m² .
Travaux à prévoir
La commune d'Amanlis est dotée de la fibre.

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à votre écoute à TAUX RÉDUITS (3.85%)
Contactez-moi !
** €135 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3763€ et 5091€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GUILLARD IMMOBILIER
GUILLARD IMMOBILIER
25 Seran
35150 AMANLIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Survitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    432 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    121 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3763 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5091 EUR
  • Surface de référence
    70

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GUILLARD IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant GUILLARD IMMOBILIER à l'adresse valerie@guillard-immo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : GUILLARD IMMOBILIER | Raison sociale : GUILLARD IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 Seran - 35150 AMANLIS | Siret : 81443466800012 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR19814434668 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022015000001852 | Date de délivrance : 2015-11-02 | Lieu de délivrance : RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01909370 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante